屏東千禧公園店面
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屏東優質房仲 千禧公園18米路增值金店面1480萬
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1480 萬
- 參考單價：41.11 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
自由路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：36 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：22 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：56 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：此物件適合「投資導向」或「創業型」買家，不建議追求「即買即住」的自住買家。
主要理由： 這件物件的核心價值在於其**「極佳的地段」與「商業能見度」**。正臨 18 米大路且周邊機能完整，使其具備極強的保值與增值潛力。然而，56 年的屋齡是一個巨大的挑戰，這意味著買方不能將其視為一棟「房子」，而應將其視為一塊「商業土地」。
如果您具備足夠的資金進行全面翻修或未來有重建計畫，且目標是經營店面或長期持有資產，那麼此物件是非常稀有的投資機會。但如果您是尋找舒適居住環境且不希望在裝修上花費大量心力的購屋者，則需慎重考慮其維護成本與貸款難度。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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